【2026年版】東京セキスイハイムの年収はどれくらい？平均年収・役職別・年代別に徹底解説

東京セキスイハイムの年収や働き方、福利厚生について徹底解説します。
住宅業界でキャリアアップや高収入を目指す方は必見の内容です。

東京セキスイハイムはどんな会社？事業内容とビジネスモデル

東京セキスイハイムは、積水化学工業グループの住宅販売会社として、首都圏を中心にユニット住宅「セキスイハイム」「ツーユーホーム」の販売・設計・施工管理を手がけています。
工場生産による高品質な住宅と、迅速な建築、そしてアフターサービスの充実が大きな特徴です。
住宅の企画から販売、アフターサービスまで一貫して提供し、顧客との長期的な信頼関係を築くビジネスモデルを展開しています。
首都圏という巨大市場で、グループブランドの強みを活かした住宅事業を展開している点も魅力です。

社名	東京セキスイハイム株式会社
本社所在地	東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階
従業員数	970名
設立	1974年
資本金	4億円
業界	不動産関連、住宅

東京セキスイハイムの平均年収は523万円！

東京セキスイハイムの平均年収は523万円です。
この金額は、住宅業界の中でも平均的な水準ですが、平均年齢が28歳と若い組織であることを考慮すると、非常に魅力的な水準といえるでしょう。
年収レンジは300万円〜1,110万円と幅広く、特に営業職ではインセンティブ制度が充実しているため、実力次第で年収1,000万円超も狙えます。

東京セキスイハイムの平均年収から算出する手取り額の目安

東京セキスイハイムの平均年収523万円をもとに、実際の手取り額をイメージしてみましょう。
所得税や住民税、社会保険料などを差し引くと、手取りはおおよそ410万円〜430万円程度になるケースが多いです。
月額で換算すると、約34万円〜36万円前後が手元に残る計算となります。
もちろん、扶養家族の有無や住んでいる地域、各種手当の有無によっても変動しますが、生活設計の参考にしてみてください。
また、営業職の場合はインセンティブや賞与の上乗せが大きく、実績次第で手取り額が大幅に増えるチャンスもあります。
安定した基本給に加え、成果を出せば高収入を目指せる点が東京セキスイハイムの魅力です。

東京セキスイハイムへの転職難易度と年収レンジの関係

東京セキスイハイムは、積水化学工業グループの安定した経営基盤と、若手が活躍できる環境が整っているため、転職市場でも人気の高い企業です。
特に営業職はインセンティブ制度が充実しているため、実力主義の環境で高収入を目指したい方にはおすすめです。
一方で、年収レンジが300万円〜1,110万円と非常に幅広く、成果を出せない場合は平均を下回る可能性もあります。
中途採用率の具体的な数値は非公開ですが、平均年齢28歳という若さから、積極的に中途採用を行っていると考えられます。
転職難易度は決して低くはありませんが、営業経験や住宅業界での実績があれば、より高い年収レンジでのオファーも期待できるでしょう。

東京セキスイハイムの年収体系と等級・グレード別の年収イメージ

東京セキスイハイムの年収体系は、基本給をベースにインセンティブや賞与、各種手当が上乗せされる仕組みです。
グレード制による昇進・昇格システムが導入されており、営業成績や勤続年数に応じてキャリアアップが可能です。
年功序列と成果主義がバランスよく組み合わさった評価制度となっています。

東京セキスイハイムのグレード別年収イメージ

東京セキスイハイムでは、一般社員から主任、係長、管理職といった段階的なグレード制が採用されています。
初級から中級（主任）への昇格は4〜5年程度、上級（係長）への昇格は8〜10年程度が目安とされており、実績と経験を積むことで着実に年収アップが望めます。
管理職への昇進には試験があり、営業成績だけでなくマネジメント能力や人材育成の実績も評価対象となります。
営業職の場合、契約実績に応じた歩合給が支給されるため、成果を出すほど年収が大きく伸びるのが特徴です。
口コミによれば、営業職で高い実績を上げた場合、年収1,000万円超も現実的な数字となっています。
一方で、成果が出せない場合は平均年収を下回ることもあるため、実力主義の側面も強い職場環境といえるでしょう。

賞与・昇給制度・評価基準の仕組み

東京セキスイハイムの賞与は年2回支給され、年収の約20%を占めています。
特に営業職では、基本賞与に加えてインセンティブが上乗せされるため、契約実績によって大きく金額が変動します。
半期で3棟以上の引き渡し実績がないとインセンティブは少額ですが、達成すれば大幅な上乗せが期待できます。
口コミでは「契約が取れれば2,000万円弱のボーナスがもらえた」という声もあり、成果主義が色濃く反映されています。
昇給は年功序列と成果主義のバランスが取れており、勤続年数や実績に応じて着実な昇給が見込めます。
評価基準は営業成績だけでなく、マネジメント力や人材育成、チームへの貢献度など多面的に評価される仕組みです。

【職種別】東京セキスイハイムの平均年収一覧

東京セキスイハイムの職種別年収データは公開されていませんが、営業職がインセンティブ制度により高収入を狙いやすい傾向にあります。
工事監督や設計職も専門性を活かしてキャリアアップが可能ですが、年収レンジの幅は営業職ほど大きくありません。
職種による年収差は、インセンティブの有無や成果主義の度合いによって生じるため、応募時には自身の適性や希望年収をしっかり確認しましょう。

職種	平均年収
営業職	300万円〜1,110万円（インセンティブ含む）
工事監督・設計職	データ未掲載

【年代別】東京セキスイハイムの年収推移（20代・30代・40代）

東京セキスイハイムは年功序列の傾向があり、年齢とともに着実に年収が上がる給与体系です。
25歳時点の平均年収は435万円、30歳では604万円まで上昇します。
5年間で約150万円の年収アップが期待でき、若手のうちから高収入を目指せる環境が整っています。

年齢	平均年収	年収レンジ	月給目安
25歳	435万円	345〜548万円	36万円
30歳	604万円	479〜761万円	50万円

東京セキスイハイムの社員の口コミの傾向

東京セキスイハイムで実際に働く社員の声を集めると、成果主義の環境やインセンティブ制度の充実、福利厚生の手厚さなどが高く評価されています。
一方で、営業職のプレッシャーや残業時間の多さについての意見も見られます。
ここでは、実際の口コミをもとに、働き方や年収に対するリアルな声を紹介します。

【中途採用】東京セキスイハイムのような優良企業への転職おすすめサービス

東京セキスイハイムのような安定した大手企業への転職を目指すなら、転職エージェントの活用が効果的です。
業界に精通したキャリアアドバイザーが、あなたの希望や適性に合った求人を紹介し、書類添削や面接対策までサポートしてくれます。
ここでは、住宅・不動産業界に強いおすすめの転職サービスを紹介します。

東京セキスイハイムの年収が高い理由とは？

高年収の理由①：インセンティブ制度で努力がダイレクトに反映

東京セキスイハイムの年収が高い最大の理由は、営業職を中心としたインセンティブ制度の充実にあります。
住宅という高額商品を扱うため、1件の契約ごとに得られる手数料が大きく、成果を出せば出すほど年収が跳ね上がります。
実際に、営業職で高い実績を上げた社員の中には、年収1,000万円を超えるケースも珍しくありません。
このように、努力や成果がダイレクトに給与に反映される仕組みが、高年収を実現する大きな要因となっています。

高年収の理由②：積水化学工業グループのブランド力と信頼性

東京セキスイハイムは、積水化学工業グループの一員として、業界内で高いブランド力と信頼性を誇ります。
グループのネームバリューが営業活動を後押しし、顧客からの信頼を得やすい環境が整っています。
このため、営業担当者は他社よりもスムーズに契約を獲得しやすく、結果的に高いインセンティブを得られるチャンスが増えます。
ブランド力が年収アップに直結する点も、東京セキスイハイムならではの魅力です。

高年収の理由③：首都圏の旺盛な住宅需要と豊富な営業機会

東京セキスイハイムが主に展開する首都圏は、住宅需要が非常に高いエリアです。
人口密度が高く、住宅の建て替えや新築需要が安定しているため、営業機会が豊富にあります。
この市場環境が、営業職の高収入を後押ししているのです。
また、都心回帰や環境配慮型住宅へのニーズ拡大など、今後も成長が期待できる分野であることも高年収の理由のひとつです。

高年収の理由④：年功序列と成果主義のバランスが取れた評価制度

東京セキスイハイムでは、年功序列による安定した昇給と、成果主義によるインセンティブの両方がバランスよく設計されています。
年齢や勤続年数に応じて着実に年収が上がる一方で、実績を上げれば若手でも高収入を目指せる環境です。
このバランスの良さが、幅広い年齢層の社員にとって魅力的な給与体系となっており、長期的なキャリア形成にもつながっています。

東京セキスイハイムの初任給・新卒1年目の想定年収

東京セキスイハイムの初任給や新卒1年目の想定年収については、学歴や職種によって異なります。
営業職の場合はインセンティブの有無によっても大きく変動しますが、基本給に加えて各種手当や賞与が支給されるため、安定したスタートが切れるでしょう。

学部卒の場合

学部卒の新卒社員の場合、初任給は業界標準レベルと考えられます。
基本給に加えて住宅手当や扶養手当などが支給されるため、1年目の想定年収は約350万円〜400万円程度が目安となります。
営業職であれば、インセンティブの獲得状況によってはさらに上乗せが期待できるでしょう。
安定した給与体系に加え、成果を出せば早期に年収アップを目指せる点が魅力です。

院卒・専門職の場合

院卒や専門職の場合、初任給は学部卒よりもやや高めに設定されています。
初年度の想定年収は約370万円〜420万円程度が目安です。
専門職として採用された場合は、専門性を活かしたキャリアパスや、将来的な年収アップも期待できます。
また、積水化学工業グループの充実した福利厚生も受けられるため、安心して働き始めることができます。

東京セキスイハイムの福利厚生制度

東京セキスイハイムは、積水化学工業グループの一員として、業界トップクラスの福利厚生制度を誇ります。
住宅手当や家賃補助、扶養手当、団体保険、企業年金、保養施設の利用など、社員の生活を幅広くサポートする制度が整っています。
ここでは、特に注目すべき福利厚生を紹介します。

福利厚生①：住宅手当・家賃補助が充実

東京セキスイハイムでは、住宅手当として毎月2万円が支給されます。
さらに、地方出身者には家賃の50%相当（上限あり）に加えて2万円が支給されるなど、住居費負担の軽減に力を入れています。
首都圏での生活コストが高い中、この手厚い住宅関連手当は大きな魅力です。

福利厚生②：扶養手当で家族もサポート

扶養手当は家族人数に応じて支給され、1人目は2.5万円、最大で4万円まで支給されます。
子育て世代や家族を持つ社員にとって、経済的な安心感が得られる制度です。

福利厚生③：グループ企業の団体保険・企業年金制度

積水化学工業グループの団体保険や企業年金制度を利用できる点も大きなメリットです。
将来的な生活保障や老後の備えも万全で、長く安心して働ける環境が整っています。

福利厚生④：保養施設の利用や法令遵守意識の高さ

グループ企業の保養施設が利用できるほか、法令遵守意識が高く、労働環境の改善にも積極的に取り組んでいます。
有給休暇消化率は42.8%と改善の余地はありますが、残業代の未払いなどの問題は少なく、安心して働ける職場です。

制度	内容
住宅手当	月2万円支給
家賃補助	地方出身者：家賃50%+2万円
扶養手当	最大月4万円（家族人数による）
保険制度	グループ企業の団体保険
企業年金	積水化学工業グループ制度
保養施設	グループ企業の施設利用可能

選考対策と面接で見られるポイント

東京セキスイハイムの選考では、業務理解や適性、コミュニケーション能力、実績の再現性、価値観のマッチ度などが重視されます。
しっかりとした自己分析と企業研究を行い、自分の強みや志望動機を明確に伝えることが重要です。

①業務内容の理解度・適正

住宅営業や設計、施工管理など、東京セキスイハイムの業務内容をしっかり理解しているかが問われます。
自分がどの職種でどのように貢献できるか、具体的なイメージを持って面接に臨みましょう。
また、住宅業界特有の商材や顧客層についても調べておくと、より説得力のあるアピールが可能です。

②コミュニケーション能力

営業職を中心に、顧客との信頼関係構築が重要な業界です。
面接では、分かりやすく簡潔に話す力や、相手の意図を汲み取るヒアリング力が評価されます。
また、チームでの協働経験や、リーダーシップを発揮したエピソードも積極的にアピールしましょう。

③実績・経験の再現性

これまでの職務経験や実績が、東京セキスイハイムでも再現できるかどうかがポイントです。
営業成績やプロジェクトの成功事例など、具体的な数字やエピソードを交えて伝えると効果的です。
また、困難を乗り越えた経験や、目標達成への工夫なども評価対象となります。

④価値観のマッチ度

企業理念や組織文化に共感できるかどうかも重要な選考ポイントです。
積水化学工業グループの一員として、法令遵守や顧客満足を重視する姿勢が求められます。
自分の価値観や働き方が、東京セキスイハイムの社風と合致していることをアピールしましょう。

東京セキスイハイムで得られるキャリアパスと将来性

東京セキスイハイムでは、営業職から管理職への昇進ルートが明確に設定されており、実績と勤続年数に応じて着実にキャリアアップが可能です。
また、工事監督や設計職など、専門性を活かしたキャリアパスも用意されています。
積水化学工業グループの安定した経営基盤と充実した福利厚生のもと、長期的なキャリア形成やライフプラン設計がしやすい環境です。
今後も首都圏の住宅需要や環境配慮型住宅へのニーズ拡大など、成長分野での活躍が期待できます。

まとめ｜東京セキスイハイムの年収はどんな人にとって魅力的か

東京セキスイハイムは、平均年収523万円、平均年齢28歳という若い組織でありながら、住宅業界として十分な年収水準を誇ります。
営業職ではインセンティブ制度により、年収1,000万円超も現実的に目指せる環境です。
積水化学工業グループの安定した経営基盤と、充実した福利厚生も大きな魅力です。
実力主義の環境で高収入を目指したい方、住宅業界で安定したキャリアを築きたい方にとって、東京セキスイハイムは非常におすすめできる企業です。
自分の営業スキルやキャリアビジョンを明確にし、転職活動に臨みましょう。