【2026年版】東京建物の年収はどれくらい？平均年収・役職別・年代別に徹底解説

東京建物の年収やキャリア、福利厚生について、最新データをもとに徹底解説します。
「不動産デベロッパーで働くとどれくらい稼げるの？」「転職難易度は？」といった疑問を解消したい方は必見です。

東京建物はどんな会社？事業内容とビジネスモデル

東京建物は1896年創業、日本の不動産業界で最も歴史ある総合デベロッパーの一つです。
本社は東京都中央区八重洲に位置し、ビル事業・住宅事業を中心に、商業施設、物流施設、アセットサービス、駐車場、リゾート、海外事業、不動産ファンド事業など幅広い分野で事業を展開しています。
長い歴史と安定した経営基盤を持ち、都市開発の最前線で活躍している企業です。

東京建物の平均年収は1,111万円！

東京建物の2024年12月期における平均年収は1,111万円（平均年齢41.9歳）です。
この金額は上場企業として有価証券報告書で公開されており、業界内でも高水準に位置しています。
年度ごとの推移を見ても、2020年以降は900万円台後半から1,000万円台を安定して維持し、2024年には1,100万円を突破しました。

年度	平均年収	平均年齢
2024年12月期	1,111万円	41.9歳
2023年12月期	1,024万円	41.8歳
2022年12月期	1,009万円	42.2歳
2021年12月期	1,019万円	42.6歳
2020年12月期	941万円	42.3歳
2019年12月期	960万円	42.3歳
2018年12月期	959万円	42.3歳

東京建物の平均年収から算出する手取り額の目安

東京建物の平均年収1,111万円（42歳相当）の場合、国税庁や日本年金機構のデータを基に試算すると、年間手取り額は約794万円、月額では約66万円が目安となります。
この手取り額は、所得税・住民税・健康保険・厚生年金・雇用保険・介護保険などの社会保険料を差し引いた後の金額です。
年収1,000万円を超えると税負担も大きくなりますが、生活レベルとしては都心部でも十分に余裕のある暮らしが可能です。
また、住宅手当や福利厚生も充実しているため、実質的な可処分所得はさらに高くなるケースもあります。

東京建物への転職難易度と年収レンジの関係

東京建物は高年収・安定した経営・成長機会の豊富さから、転職市場でも非常に人気の高い企業です。
特に総合職や営業職は倍率が高く、選考難易度も高めですが、近年は中途採用にも積極的で、20代や第二新卒の転職実績も増えています。
役職や職種によって年収レンジは異なりますが、未経験や若手層でも500万円台からスタートでき、実績や評価次第で1,000万円超えも十分に目指せます。
正しい選考対策と自己分析を行えば、十分に転職成功のチャンスがある企業です。

東京建物の年収体系と等級・グレード別の年収イメージ

東京建物の年収は、基本給・残業代・賞与（年2回）で構成されており、役職や評価によって大きく変動します。
昇進は「役職なし」から「主任」「課長代理」「課長」「グループリーダー」「部長」と段階的に進み、課長代理までは比較的横並びで昇進可能ですが、課長以上は実力や評価が重視されます。

東京建物のグレード別年収イメージ

東京建物の役職別年収は以下の通りです。
若手のうちは年功序列的な昇給が中心ですが、課長職以降は実績やリーダーシップが昇進・年収に大きく影響します。
部長クラスになると2,000万円を超える高年収も実現可能です。

役職	年次	年収
役職なし	1-3年目	500-700万円
主任	4-8年目	750-1,000万円
課長代理	9-14年目	1,200-1,400万円
課長	15年目以降	1,600-1,800万円
グループリーダー	評価次第	2,000万円程度
部長	評価次第	2,000万円以上

賞与・昇給制度・評価基準の仕組み

東京建物では賞与が年2回支給され、期初に立てた目標の達成度合いを期末に評価する目標管理制度を導入しています。
若手社員のうちは年功序列色が強く、同期間で大きな差はつきにくいですが、課長代理以上になると評価や実績が昇進・年収に直結します。
また、評価基準は透明性が高く、個人の成果やリーダーシップ、チームへの貢献度など多角的に判断されます。
このため、着実にキャリアアップを目指したい方にとっても納得感のある制度設計となっています。

【職種別】東京建物の平均年収一覧

東京建物の職種別年収データは詳細には公開されていませんが、総合職が最も高い年収水準となっており、専任職（ビルメンテナンス・商品企画・設計・会計税務職など）は総合職や営業職の約7割程度の水準です。
男女での年収差はなく、同一テーブルが適用されます。

職種	年収レンジ	備考
総合職	500～2,000万円以上	役職・評価による
専任職	総合職の約7割	ビルメンテナンス等

【年代別】東京建物の年収推移（20代・30代・40代）

東京建物に新卒入社し、順調に昇進した場合の年代別年収推移は以下の通りです。
昇進スピードや評価、残業時間によって個人差はありますが、20代後半で600万円台、30代で1,000万円近く、40代で1,400万円超えも可能です。

年齢	年収
25歳	550-600万円
30歳	800-850万円
35歳	950-1,000万円
40歳	1,200-1,400万円
45歳	1,500万円以上（評価次第）
50歳	1,800万円以上（評価次第）

東京建物の社員のリアルな口コミ

東京建物で実際に働く社員からは「年収が高い」「福利厚生が充実している」「ワークライフバランスが良い」といった声が多く聞かれます。
一方で、評価や昇進のタイミングには個人差があるため、キャリアアップを目指す場合は積極的な自己アピールや実績作りが重要との口コミも見受けられます。

【中途採用】東京建物のような優良企業への転職おすすめサービス

東京建物のような人気企業への転職を目指すなら、ハイクラス転職サイトや専門エージェントの活用がカギです。
年収アップやキャリアアップを実現したい方は、複数のサービスを併用して情報収集と選考対策を進めましょう。

東京建物の年収が高い理由とは？

高年収の理由① 業界トップクラスの収益力

東京建物は、都心の大型オフィスビルや高級マンションなど、収益性の高い不動産開発を数多く手掛けています。
長期的な資産運用や賃貸収入による安定したキャッシュフローがあり、景気変動にも強いビジネスモデルを構築しています。
このため、社員への還元率も高く、平均年収1,000万円超えを実現しています。

高年収の理由② 昇進・評価制度の透明性

東京建物では、目標管理制度や明確な評価基準が整備されており、成果や実績が正当に評価される仕組みがあります。
若手のうちは年功序列的な昇給が中心ですが、課長代理以上になると実力主義が強まり、頑張り次第で高年収を狙える環境です。

高年収の理由③ 福利厚生・手当の充実

借上社宅や住宅資金貸付、各種手当など、生活をサポートする福利厚生が充実しているため、実質的な可処分所得が高い点も魅力です。
また、賞与や家族手当、確定拠出年金なども整備されており、長く安心して働ける環境が整っています。

高年収の理由④ 中途採用・多様なキャリアパス

近年は中途採用にも積極的で、多様なバックグラウンドを持つ人材が活躍しています。
社内外でのキャリアパスが広がっており、転職市場での価値も高いことから、優秀な人材が集まりやすい環境となっています。

東京建物の初任給・新卒1年目の想定年収

東京建物の初任給は年々上昇傾向にあり、2024年入社では大卒で月給30万円、修士卒で31.6万円となっています。
この基本給に加えて賞与や残業代が支給されるため、1年目から高い年収が期待できます。

年度	大卒	修士
2018年	230,000円	248,000円
2019年	246,000円	262,000円
2020年	246,000円	262,000円
2021年	246,000円	262,000円
2022年	255,000円	271,000円
2023年	263,000円	279,000円
2024年	300,000円	316,000円

学部卒の場合

2024年入社の学部卒初任給は月給30万円です。
この金額に賞与や残業代が加わるため、1年目の想定年収は400万円台後半から500万円程度が見込まれます。
業界平均と比較しても高水準であり、早期から安定した収入を得たい方にとって魅力的な条件です。

院卒・専門職の場合

修士卒の場合、2024年入社の初任給は月給31.6万円となっています。
こちらも賞与や残業代が加算され、1年目から500万円前後の年収を得ることが可能です。
専門性を活かしたキャリアをスタートしたい方にもおすすめです。

東京建物の福利厚生制度

東京建物は、社員の生活を支える多彩な福利厚生を用意しています。
平均残業時間も2024年度で29時間と短く、ワークライフバランスを重視した働き方が可能です。

福利厚生① 借上社宅・住宅資金貸付

東京建物では、借上社宅制度を活用することで都心部でも家賃負担を大幅に軽減できます。
また、住宅資金貸付制度もあり、マイホーム購入をサポートしてくれます。

福利厚生② 各種社会保険・年金制度

健康保険・厚生年金・雇用保険・介護保険など、社会保険が完備されています。
さらに、確定拠出年金や企業型年金制度も導入されており、将来の資産形成も安心です。

福利厚生③ カフェテリアプラン・持株会

社員の多様なニーズに応えるカフェテリアプランを導入し、選択肢豊富な福利厚生サービスを提供しています。
また、社員持株会や財形貯蓄制度もあり、資産運用のサポートも充実しています。

福利厚生④ 家族手当・祝い金制度

結婚祝い金や出産祝い金、子供手当、家族手当など、ライフイベントを支援する制度も整っています。
家族を持つ社員にも安心して働ける環境が整備されています。

選考対策と面接で見られるポイント

東京建物への転職・就職を目指す場合、選考では業界知識や志望動機だけでなく、実績やコミュニケーション能力、企業文化とのマッチ度も重視されます。
しっかりとした準備が内定獲得のカギです。

①業務内容の理解度・適正

不動産デベロッパーのビジネスモデルや東京建物の事業内容を深く理解しているかが問われます。
自分の経験やスキルがどのように活かせるか、具体的に説明できるように準備しましょう。

②コミュニケーション能力

社内外の多様なステークホルダーと円滑に連携できるコミュニケーション力が求められます。
面接では、論理的な説明力や協調性、リーダーシップの有無も見られます。

③実績・経験の再現性

これまでの職務経験や実績を、東京建物でどのように再現・発揮できるかが重要です。
具体的な成果や課題解決のエピソードを用意し、アピールしましょう。

④価値観のマッチ度

企業理念や社風に共感し、長期的に活躍できるかどうかも重視されます。
自分の価値観と東京建物の方向性が合致していることを伝えられると好印象です。

東京建物で得られるキャリアパスと将来性

東京建物では、総合職として入社後、ビル事業・住宅事業・商業施設開発など多様なフィールドで経験を積むことができます。
課長代理・課長・グループリーダー・部長と着実なキャリアアップが可能で、実績次第では早期昇進も狙えます。
また、近年は中途採用やジョブローテーションも活発で、社内外でのキャリアの広がりも大きな魅力です。

まとめ｜東京建物の年収はどんな人にとって魅力的か

東京建物は、安定した高年収・充実した福利厚生・多様なキャリアパスを実現できる、日本を代表する総合不動産デベロッパーです。
「早期から高収入を得たい」「ワークライフバランスも重視したい」「都市開発の最前線で活躍したい」という方にとって、非常に魅力的な環境が整っています。
転職や就職を検討中の方は、ぜひ一度チャレンジしてみてはいかがでしょうか。